Viele ältere Ehepaare leben in einem Eigenheim mit weitgehend abbezahlter Hypothek. Im Todesfall des einen Ehepartners wird sein Nachlass unter den Erben aufgeteilt. Dabei besteht das ­Risiko, dass der überlebende Ehepartner die Immobilie verkaufen muss, um beispielsweise die Erbteile der Kinder auszahlen zu können. Das wird besonders dann kritisch, wenn abgesehen von der Immobilie nicht viele andere Vermögenswerte vorhanden sind.

Erben können ih...