Die Hypothekarzinsen sind in den letzten Wochen noch einmal leicht zurückgegangen. Am stärksten wirkte sich der Abschlag bei den 10-jährigen Festhypotheken aus: Sie sind im Durchschnitt um über einen Zehntelprozentpunkt gesunken und liegen nun praktisch bei allen Anbietern unter 2 Prozent (siehe PDF). Günstigstes Finanzinstitut ist zurzeit Homegate mit 1,41 Prozent. 5-jährige Hypotheken sind ab 0,82 Prozent zu haben (Homegate), 3-jährige gar ab 0,69 Prozent (Swissquote).

Doch aufgepasst: Diese Richtzinsen sind Schaufensterpreise. Je nach Objekt und Schuldner können die effektiv verlangten Zinsen 0,1 oder 0,2 Prozentpunkte höher liegen. Interessenten, die bei Tragbarkeit und Belehnung nahe an den zulässigen Schwellen sind, erhalten schlechtere Konditionen. Bringt man dagegen zusätzliches Neugeld, können die Richtsätze auch unterboten werden. Vergleichen und verhandeln heisst die Devise.