Hausverkauf: Deal mit dem Steueramt lohnt sich

2022 fielen die Aktienkurse kleinerer Firmen heftiger als jene von Grosskonzernen. Auf lange Sicht brachten sie trotzdem eine gute Rendite. Weiter

Cumulus-Kreditkarte. Wer bei der Migros-­Bank eine Cumulus-Kreditkarte be­antragt, muss mit grosser Neugier der Bank rechnen. Weiter

Nachhaltige Anlagen, welche die Regeln für verantwortungsvolles unternehmerisches Handeln ­erfüllen sollten, sind für Banken und Versicherungen ein Bombengeschäft. Weiter

An der Börse ist mit Spread die Handelsspanne gemeint. So nennt man die Differenz ­zwischen An- und Verkaufskurs eines Wertpapiers zu einem bestimmten Zeitpunkt. Weiter

«Ich halte diverse ETF und Fonds – auch solche, die US-Aktien ­enthalten. Wenn es sich beim Fondsdomizil um die Schweiz, Irland oder Luxemburg handelt: Bin ich dann trotzdem Besitzer von US-Wertschriften und muss den Antrag für den ‹zusätzlichen Steuerrückbehalt USA› ausfüllen?» Weiter

«Ich habe dieses Jahr bereits den Maximalbetrag von 6883 Franken in meine 3a-Wertschriftenlösung ein­bezahlt. Nun möchte ich weitere Einzahlungen tätigen. Ist es zulässig, dass ich für meine Ehefrau und meine ­volljährigen Kinder in 3a-Wertschriften­lösungen investiere?» Weiter

«Wir haben in Deutschland eine Wohnung geerbt, die vermietet ist. Die Mieteinnahmen möchten wir auf ein Eurokonto einzahlen. Müssen wir dieses Konto in Deutschland einrichten?» Weiter

«Ich erhalte monatlich eine Kreditkartenabrechnung. Ist es sinnvoll, diese Position für Position zu kontrollieren?» Weiter

«Ich lasse mich frühzeitig pensionieren. Mein letzter Arbeitstag ist am 31. 12. 2023. Ich möchte zumindest einen Teil des Pensionskassenvermögens bar beziehen. Allerdings habe ich am 4. 1. 2021 einen freiwilligen Einkauf in die Pensionskasse getätigt. Ist damit die drei­jährige Sperrfrist gewahrt?» Weiter

«Ich will bei der Zürcher Kantonalbank eine Saron-Rollover-Hypothek abschlies­sen. Spielt es eine Rolle, ob ich eine einmonatige oder eine dreimonatige Abrechnungsperiode wähle?» Weiter

«Ich schliesse demnächst zwei Hypo­theken ab, um an meinem Haus einen Anbau zu finanzieren. Soll ich eine Saron-Hypothek in Betracht ziehen?» Weiter

«Ich habe bei der Stiftung der Zürcher Kantonalbank ein Freizügigkeitskonto. Die Bank zahlt für das Geld keinen Zins. Gibt es Banken mit Staatsgarantie, die Zins zahlen?» Weiter

«Ich habe bei der Credit Suisse diverse eigene Konten und dazu ein Kindersparkonto. Sind die Konten von mir und meinem Kind durch die Einlagensicherung separat geschützt?» Weiter

«Wir sind drei Brüder und haben eine Hypothek aufgenommen, für die wir solidarisch haften. Seit Jahren zahlen wir den Zins per Einzahlungsschein an die Credit Suisse. Im Sommer teilte uns die Bank mit, sie werde keine Einzahlungsscheine mehr versenden. Nun hat die Credit Suisse den geschuldeten Hypozins einfach von meinem Sparkonto abgebucht. Darf sie das?» Weiter

«Ich möchte 300'000 Franken in börsengehandelte Indexfonds anlegen. Die Flowbank wirbt auf ihrer Website mit den niedrigsten Gebühren in der Schweiz. Stimmt das?» Weiter

«Ich möchte meine Hypothek um 200'000 Franken reduzieren. Später will ich sie ganz abzahlen. Allerdings habe ich gehört, dass es sich nicht lohne, die ganze Hypothek zu amortisieren. Soll ich es trotzdem tun?» Weiter

«Ich möchte für zwei Jahre mit 200'000 Franken in eine Kassen­obligation investieren. Die Hypo Vorarlberg bietet mit zurzeit 1,6 Prozent den höchsten Zins. Ist dieses Angebot unschlagbar?» Weiter

«Wir haben bei der Zürich die Basis-Reiseversicherung ‹Relax Assistance› für die ganze Familie abgeschlossen. Nun sah ich, dass die Cumulus-­Kreditkarte der Migros ebenfalls einen Reiseversicherungsschutz ­enthält. Ist das ein Ersatz für die ‹Relax Assistance›?» Weiter

«Zahnarztrechnungen kann man vom steuerbaren Einkommen abziehen. Wie steht es bei den Kosten für eine Haartransplantation? Lässt sich dieser Betrag ebenfalls abziehen?» Weiter

«Ich möchte Schmuck, Münzen und Zahngold verkaufen. Im Brief­kasten fand ich ein Flugblatt eines Händlers, der Bares für Gold und Schmuck offeriert. Soll ich darauf eingehen?» Weiter

«Wir leben in der Stadt ­Zürich und möchten im ­Hinblick aufs Alter in eine Genossenschaftswohnung oder eine städtische ­Wohnung umziehen. Bei solchen Wohnungen gilt häufig ein Vermögenslimit. Voraussichtlich werden wir bei der Pensionskasse die Kapitalauszahlung wählen. Haben wir trotzdem eine Chance, eine günstige Wohnung zu erhalten?» Weiter

«Wir sind ein Ehepaar, beide im Alter von 75 Jahren. Ist es für uns sinnvoll, eine 10-jährige Festhypothek für 240'000 Franken abzuschliessen?» Weiter

«Ich muss meine Hypothek erneuern. Nun bin ich auf eine Organisation mit dem Namen Hypoplus gestossen, die kostenlos Hypotheken vermittelt. Wie vertrauenswürdig ist Hypoplus?» Weiter

«Ich habe seit fünf Jahren ein Wertschriftendepot bei einer Bank. Mein Steuerberater vergass aber, das Depot in die Steuererklärung aufzunehmen. Soll ich es den Steuer­behörden jetzt angeben?» Weiter

«Wir besitzen ein älteres und voll vermietetes ­Mehrfamilienhaus und möchten es verkaufen. Lohnt es sich, vorher noch die Küchen und Bäder zu ersetzen?» Weiter

«Wir lebten 20 Jahre lang in einem Einfamilienhaus in Eschenbach SG. Dieses kostete uns damals 55'0000 Franken. Seither haben wir den Dachstock ausgebaut und weitere wertvermehrende Investitionen für insgesamt rund 120'000 Franken getätigt. Nun werden wir das Haus für 1'150'000 Franken verkaufen und in Riviera TI eine Eigentumswohnung für 630'000 Franken kaufen. Wird die gesamte Grundstückgewinnsteuer aufgeschoben?» Weiter

«Ein Versicherungsvertreter hat mir vergangene Woche den ­Abschluss einer Fondspolice aufgeschwatzt. Ein Kollege sagte mir jetzt aber, diese lohne sich für mich nicht. Ich bin erst 25 Jahre alt, und die Laufzeit der Police beträgt 40 Jahre. Kann ich die Police jetzt noch kündigen?» Weiter

«Ich bin 42 Jahre alt und alleinstehend. In meine Pensionskasse könnte ich monatlich zusätzliche ­Beiträge einzahlen. Ist das sinnvoller als Vorsorgesparen in der dritten Säule?» Weiter