Unterhaltskosten bei Liegenschaften: So viel können Hausbesitzer abziehen

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Unterhaltskosten bei Liegenschaften: So viel können Hausbesitzer abziehen
Wer ein Haus oder eine Wohnung besitzt, kann die Kosten für den Unterhalt vom Einkommen abziehen. Möglich ist eine Pauschale oder der Abzug der effektiven Kosten. K-Geld beantwortet die wichtigsten Fragen dazu. Weiter

Sämtliche Artikel aus K-Geld 01/2025 vom 05.02.2025

 

Solaranlage auf Raten: Gute Alternative zur Hypothek
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Solaranlage auf Raten: Gute Alternative zur Hypothek

| Wohneigentümer brauchen Unterstützung, wenn das Ersparte nicht für eine Solaranlage auf dem Dach oder einen energieeffizienten Heizungsersatz reicht. In solchen Fällen hilft eine Aufstockung der Hypothek – oder ein Abzahlungsvertrag. Weiter
 
3a-Fonds rentieren auf lange Sicht besser als Zinskonten
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3a-Fonds rentieren auf lange Sicht besser als Zinskonten

| Ein Langzeitvergleich von K-Geld zeigt: 3a-Wertschriftenfonds mit hohem Aktienanteil bringen bei langfristigem Sparen deutlich mehr Rendite als 3a-Zinskonten. Fonds sind aber nicht für alle Vorsorgesparer die richtige Lösung. Weiter
 

BZ Beraterzentrum: Versprochener Zins bleibt aus

Anleihen. Das BZ Beraterzentrum in Zollikerberg ZH sammelt seit Jahren Gelder bei Kleinanlegern. Die Firma vermittelt Obligationen mit einem Zins von hohen 4 Prozent und mehr.
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Neues Investmentangebot für Anleger bei Viac

Beim Finanzportal Viac der Bank WIR können Anleger neu auch ausserhalb der Säule 3a in Wertschriften investieren. Die Produkte ähneln sich – auch bei der Rendite.
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Europa abseits der Trampelpfade

Europa abseits der Trampelpfade

46 weniger bekannte, aber besonders schöne Städte und Ferienregionen in ganz Europa (1. Auflage, April 2024). Weiter
Europa abseits der Trampelpfade
 
Aktiv verwaltete ETF lohnen sich kaum
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Aktiv verwaltete ETF lohnen sich kaum

| Das Angebot an aktiv verwalteten börsengehandelten Indexfonds wächst. Ein K-Geld-Vergleich zeigt: Aktive ETF kosten mehr und liefern – wenn überhaupt – nur wenig mehr Rendite als ETF, die einem Index folgen. Weiter
 
In diesen Kantonen lohnt es sich, Steuern frühzeitig zu zahlen
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In diesen Kantonen lohnt es sich, Steuern frühzeitig zu zahlen

Wer die Steuern im Voraus bezahlt, erhält in vielen Kantonen höhere Zinsen als auf Sparkonten der Banken. Bei den Verzugszinsen langt der Fiskus aber zu. Weiter
 

Revolut: Zahlungen neu mit Schweizer IBAN

Banken-App. Die britische Finanz-App Revolut verlangt bei Zahlungen mit Karte im Ausland tiefe Gebühren (K-Geld 3/2019).
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Glosse: Unfreiwillig ehrlich

Sparzinsen. Die Zinsen sind im freien Fall, seit die Nationalbank im Dezember den Leitzins auf 0,5 Prozent senkte.
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Erfolgreich als Kleinunternehmer

Erfolgreich als Kleinunternehmer

Wer ein Unternehmen gründet oder betreibt, braucht mehr als eine zündende Idee und gesunden Menschenverstand. 7. Auflage, Mai 2023 Weiter
Erfolgreich als Kleinunternehmer
 
Pensionskassenbeiträge: Amtlich bewilligte Ungleichbehandlung
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Pensionskassenbeiträge: Amtlich bewilligte Ungleichbehandlung

| Arbeitgeber müssen in die Pensionskasse mindestens gleich viel einzahlen wie ihre Angestellten – aber nur im Total, nicht individuell für jeden Mitarbeiter. Die finan­ziellen Folgen können für Angestellte gravierend sein, wie ein Fall aus dem Kanton Bern zeigt. Weiter
 
Swissair-Pensionskasse: Versicherte erhalten bis zu 18 Monatsrenten pro Jahr
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Swissair-Pensionskasse: Versicherte erhalten bis zu 18 Monatsrenten pro Jahr

| Die Pensionskasse der ehemaligen Swissair berechnetedie Reserven für die Rentner einst zu grosszügig. Viele Versicherte lebten weniger lang als erwartet, und die Vermögenserträge der Kasse waren deutlich höher als angenommen. Was geschieht nach dem Tod des letzten Rentners mit dem restlichen Geld? K-Geld fragte nach. Weiter
 

Konkurs der Flowbank: Wertschriften von Kunden seit Monaten blockiert

| Bei einem Konkurs haben Bankkunden Anspruch auf die sofortige Herausgabe ihres Wertschriftendepots. Denn ­Aktien, Obligationen und Anlagefonds sind ihr ­Eigentum – sie gehören nicht der Bank. Bei der Genfer Flowbank müssen die Anleger aber Geduld haben.
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3a-Gelder: Das Kapital wuchs auf 143 Milliarden Franken

Seit dem Jahr 1987 können Erwerbstätige jedes Jahr einen bestimmten Anteil ihres Einkommens in die Säule 3a einzahlen.
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Clever einkaufen

Clever einkaufen

In diesem K-Tipp Wissen erfahren Sie, wie die Händler tricksen. Mit vielen Tipps zu Qualität, Preisen und heiklen Zusatzstoffen. (Kein Rabatt für Abonnenten auf diese Broschüre) Weiter
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Teakholz-Rendite in weiter Ferne
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Teakholz-Rendite in weiter Ferne

| Die Life Forestry AG versprach Anlegern tolle Renditen mit Investments in Tropenholz. Doch jetzt vertröstet sie die Anleger, deren Holz längst hätte verkauft werden sollen. Weiter
 

Finanz-Slang: Dividendenrendite

Die Dividendenrendite ist eine Kennzahl, die den Ertrag einer Aktie im Vergleich zum Wert beschreibt.
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So nicht! Rechnungen sind Post zu gefährlich

Ab und zu nehme ich Dienst­leistungen der Post in Anspruch. So frankiere ich etwa Briefe und Pakete über das Internet mit ­sogenannten Webstamps.
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Digitale Helfer der Versicherer: Kein Ersatz für persönliche Beratung
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Digitale Helfer der Versicherer: Kein Ersatz für persönliche Beratung

| Versicherungen wie die Helvetia oder die Zürich setzen auf ihren Internetportalen Computerprogramme ein, die Anfragen von Kunden beantworten. Die Helfer taugen wenig – und sind höchstens für Routineanliegen geeignet. Weiter
 
So sind Sie richtig versichert

So sind Sie richtig versichert

Versicherungen wie: Auto, Privathaftpflicht- und Hausrat, Lebens, Rechtsschutz, Reise, Kranken- und Unfall, Risiko und Gebäudeversicherung (10. Auflage, August 2022) Weiter
So sind Sie richtig versichert
 
Porträt: «Sonst kann ich gleich wieder zu Möbel Pfister gehen»
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Porträt: «Sonst kann ich gleich wieder zu Möbel Pfister gehen»

| Nadine Hochstrasser (29), Schauspielerin und Regisseurin, Winterthur ZH Weiter
 
3a-Sparversicherungen: Keine Spur von Transparenz
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3a-Sparversicherungen: Keine Spur von Transparenz

| Seit Anfang Jahr müssen Versicherungen die Kunden über Kosten und Risiken von Sparversicherungen informieren. Die gemachten Angaben sind aber oft dürftig. Das zeigt ein Ver­gleich von K-Geld. Weiter
 
Portugal: Ein Bancomat für alle Fälle
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Portugal: Ein Bancomat für alle Fälle

| Als Hugo Marques Mitte der Nullerjahre zum ersten Mal in der Schweiz Geld abhob, staunte er. War das wirklich alles, was man hier an einem Bancomaten tun konnte: Geld abheben? Bestenfalls noch Geld einzahlen oder den aktuellen Kontostand abrufen? War er, der Portugiese, denn nicht im Land der Finanzdienstleister gelandet? Portugal gehört zu den einkommensschwächeren Staaten in Europa – doch mit seinem Geldautomatenverbund Multibanco schuf das kleine Land bereits in den 1990er-Jahren eines der modernsten und effizientesten Zahlungssysteme weltweit. Weiter
 

Buchtipp: Die sechs wichtigsten Stoffe der Menschheit

Sand, Salz, Eisen, Kupfer, Öl und Lithium sind laut dem britischen Wirtschaftsjournalisten Ed Conway die unsichtbaren Säulen der modernen Zivilisation.
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Kapitalgewinn auf Privatvermögen ist steuerfrei

Ein Zürcher Anwalt besass Aktien einer Baufirma im Wert von 1,9 Millionen Franken. Er verkaufte die Wertpapiere.
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Scheidung: Bei Aktien gilt der Wert am Tag des Urteils

Bei der Festlegung des Werts eines Wertschriftendepots ist nicht das Trennungsdatum entscheidend, sondern der Tag der Scheidung. Das entschied das Bundesgericht.
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Treuhänder müssen Änderungen bei der Mehrwertsteuer kennen

Eine Firma in Solothurn erbringt Lebensberatungen über das Telefon. Das Telecomunternehmen Swisscom zahlte ihr das vereinbarte Entgelt.
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Geld anlegen – gut und sicher

Geld anlegen – gut und sicher

Wie Sie Ihr Geld sicher anlegen. Was Sie über Risiken und Chancen an den Börsen wissen müssen. Und wie Sie teure Fehler vermeiden (4. Auflage, Juni 2024). Weiter
Geld anlegen – gut und sicher
 

Geldberatung

Soll ich in dieses Trackerzertifikat investieren?

Ich erhalte demnächst die Rückzahlung einer Obligation, die abgelaufen ist. Mein Bankberater schlägt mir vor, als Ersatz ein Trackerzertifikat auf Technologieaktien zu kaufen. Ist das sinnvoll?»
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Muss ich im Alter 65 weiterhin AHV-Beiträge bezahlen?

«Seit Juli 2024 habe ich eine 80-Prozent-Stelle. Im März werde ich 65. Ab diesem Zeitpunkt erhalte ich eine AHV-Rente. Ich möchte weiterarbeiten. Muss ich dann weiterhin AHV-Beiträge zahlen?»
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Darf der Kinderabzug pro rata abgelehnt werden?

«Unser jüngster Sohn schloss sein Arztstudium am 30. September 2022 erfolgreich ab. Bei der Steuererklärung machte ich einen Kinderabzug bis zu diesem Datum. Doch laut Steueramt wird dieser nicht pro rata gewährt. Ist das korrekt?»
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Brauche ich den Schutzbrief des TCS noch?

«Ich besitze über den ETI-Schutzbrief des Touring Club Schweiz (TCS) einen Reiseschutz inklusive Pannendienst. Nun habe ich bei der Europäischen Reise­versicherung (ERV) eine Multitrip-Reisepolice abgeschlossen. Zudem ist in der Assistance meiner Smile-Autoversicherung ein Pannendienst enthalten. Brauche ich die TCS-Versicherungen noch?»
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Wie kann ich mein Geld kurzfristig und sicher anlegen?

«Ich erhalte demnächst 90'000 Franken aus einer Sparversicherung. Das Geld möchte ich kurzfristig und ohne Risiko anlegen. Wie soll ich vorgehen?»
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Muss ich aus der Pensionskasse austreten?

«Per Ende Februar wurde mir, 58, die Stelle gekündigt. Muss ich nun mein Geld der Pensionskasse auf ein Freizügigkeits­konto übertragen?»
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Muss ich die Beerdigung bezahlen?

«Mein Vater hat Geldprobleme. Er räumte die Konten seiner beiden Enkel leer und hat bei uns 1700 Franken Schulden. Die Beziehung zu meinem Vater ist zerrüttet. Müssen mein Mann und ich dereinst für die Beerdigungskosten aufkommen?»
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Haben wir Anspruch auf den Gehörlosenabzug?

«Laut Fachleuten gilt man ab einem Hörverlust von 70 Dezibel Hörschwelle als gehörlos. Das trifft bei meinem Mann zu. Trotzdem hat unsere Steuer­behörde im Kanton Obwalden den Gehörlosenpauschalabzug von 2500 Franken in der Steuererklärung abgelehnt. Sollen wir gegen diesen Entscheid Einsprache erheben?»
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Ist die Sandana GmbH seriös?

«Ich bin 80-jährig und bekomme von meiner Bank keinen Kredit mehr. Im Internet habe ich einen Anbieter namens Sandana GmbH gefunden. Ist diese Firma seriös?»
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Muss ich den Kapitalbezug bei den Steuern angeben?

«Ich wohne im Kanton Zürich. Bei meiner Pensionskasse möchte ich das Kapital beziehen und vom tieferen Steuersatz für diese Gelder profitieren. Muss ich den Betrag in der Steuererklärung angeben?»
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Ist dieser ETF gut diversifiziert?

«Ich interessiere mich für den iShares Edge MSCI World Momentum Factor ETF (ISIN: IE00BP3QZ825). Ist dieser ETF gut diversifiziert?»
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Soll ich diese Bitcoin-Anlage kaufen?

«Ich möchte einen kleinen Betrag in Bitcoin investieren. Bei der Suche bin ich auf das Produkt Akt A Coinbase Global Inc (ISIN: US19260Q1076) ­gestossen. Ist es empfehlenswert?»
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Grundstückgewinnsteuer: Gibt es einen Aufschub?

«Meine Frau und ich wohnen in einer Eigentumswohnung im Kanton Aargau. Wir möchten die Wohnung verkaufen und in den Schwarzwald umziehen. Wird die Schweizer Grundstückgewinnsteuer zumindest teilweise aufgeschoben, wenn wir in Deutschland ein Haus kaufen?»
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Vorfälligkeitsentschädigung: Ist dieser Betrag gerechtfertigt?

«Die Migros-Bank verlangt von mir eine Vorfälligkeitsentschädigung von 7546 Franken, weil ich meine am 1. Juli 2021 abgeschlossene 5-jährige Festhypothek über 500000 Franken vorzeitig kündigte. Das ist mehr, als der gesamte für die Restlaufzeit geschuldete Zins von 0,77 Prozent. Für eine neue 5-jährige Festhypothek verlangt die Migros-­Bank zurzeit rund 1,25 Prozent. Ist das Vorgehen der Bank korrekt?»
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Darf die Bank die Auszahlung ablehnen?

«Ich arbeite seit zwei Jahren selbständig. Das Pensions­kassengeld liess ich auf ein Freizügigkeitskonto über­weisen. Für eine grös­sere Anschaffung wollte ich es nun für meine Einzelfirma einsetzen. Die Bank verweigert die Auszahlung. Darf sie das?»
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Vorsorgesparen: Soll ich noch ein viertes 3a-Konto eröffnen?

«Ich, 62, habe drei 3a-Konten. Nun will ich ein viertes Konto eröffnen – bei der Cornèr Bank. Ich würde noch drei Jahre einzahlen. Ist das sinnvoll?»
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Muss ich dem Kanton Waadt diese Daten liefern?

«Ich bin im Kanton St. Gallen steuerpflichtig und besitze im Kanton Waadt zwei Liegenschaften. Nun verlangt der Kanton Waadt von mir eine detaillierte Auflistung der Unterhaltskosten für die dortigen Liegenschaften. Ich hatte diese Liste bereits an das Steueramt St.  Gallen geschickt. Darf das Steueramt Waadt die Daten herausverlangen?»
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Soll sich meine Frau in die Pensionskasse einkaufen?

«Ich bin mit einer 42-jährigen Philippinerin verheiratet. Sie trat vor kurzem eine 50-Prozent-Stelle an und ist erstmals in einer Pensionskasse versichert. Laut Pensionskassenausweis hat meine Frau die Möglichkeit, sich freiwillig in die Pensionskasse einzukaufen. Sollen wir einige unserer Aktien-ETF verkaufen und einen Einkauf tätigen?»
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Raiffeisenbanken: Gibt es ein Verzeichnis der Anteilscheine?

«Ich möchte Anteilscheine von Raiffeisenbanken zeichnen. Gibt es ein Verzeichnis, das zeigt, welche Raiffeisenbanken Mehrfach­zeichnungen von Anteilscheinen bis 20'000 Franken mit attraktiver Verzinsung anbieten?»
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Sind diese Obligationen empfehlenswert?

«Die Schweizerische Altstadt-Liegenschaften AG wirbt in der Zeitung des Hauseigentümerverbandes für das Zeichnen von Obligationen. Man erhält einen Jahreszins von 3,1 Prozent. Soll ich investieren?»
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Kann ich im Ausland günstig Bargeld beziehen?

«Kürzlich bezog ich im Elsass mit meiner Postfinance-Card 200 Euro an einem Geldautomaten. Ich musste dafür Fr. 213.05 bezahlen. Von der Postfinance wurden mir in der Schweiz zusätzlich 5 Franken belastet. In der Schweiz hatte ich vorgängig am Bancomaten für 200 Euro nur Fr. 195.15 bezahlt. Gibt es günstigere Möglichkeiten, um im Ausland Bargeld zu beziehen?»
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Darf die Cembra Dokumente auf Papier abschaffen?

«Ich habe ein Sparkonto bei der Cembra Money Bank. Neu wickelt die Bank alles nur noch elektronisch ab – ein Handy oder ein Computer ist also zwingend erforderlich. Dokumente auf Papier gibt es nicht mehr. Ist das zulässig?»
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Hypothek: Darf ich den Vertrag kündigen?

«Ich habe bei der Credit Suisse eine Hypothek abgeschlossen – möchte nun aber nicht zur UBS wechseln. Kann ich aus dem Hypothekarvertrag aussteigen?»
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